生駒市議会 2022-09-06 令和４年第５回定例会（第３号） 本文 開催日：2022年09月06日
当該開発計画エリアは、マスタープランの中で菜畑駅・一分駅圏域に該当し、低層住宅地として、地区計画等の活用によるゆとりある居住環境の維持保全など、複合住宅地として利便性の高い複合的な市街地環境の維持向上、良好な住宅地としての環境の維持向上、中高層住宅地としてのゆとりある居住環境の維持向上などを土地利用方針として掲げています。
当該開発計画エリアは、マスタープランの中で菜畑駅・一分駅圏域に該当し、低層住宅地として、地区計画等の活用によるゆとりある居住環境の維持保全など、複合住宅地として利便性の高い複合的な市街地環境の維持向上、良好な住宅地としての環境の維持向上、中高層住宅地としてのゆとりある居住環境の維持向上などを土地利用方針として掲げています。
市街地ゾーンをピンク色の商業業務地、黄緑色の低層住宅地、黄色の複合住宅地、灰色の産業地、紫色の多機能複合市街地の五つに区分し、田園集落ゾーン、山林緑地ゾーンと併せ、七つの土地利用方針として整理しています。それぞれの具体的な土地利用の方針は、計画案の38ページから40ページにかけて記載しておりますのでご覧いただければと思います。